Einziehen und wohlfühlen! Neubau – 3Zimmer - Wohnung (KfW Effizienzhaus 55) mit EBK, Terrasse und Gartenanteil zu vermieten

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Details

Objektbeschreibung
In Kempten – West, im Baugebiet „Funkenwiese“, wurde diese sehr schöne und nach dem neuesten Stand der Technik und in KfW – Effizienz 55 gebaute Wohnanlage erstellt. Im Erdgeschoß der Hausnummer 23 B, mit großer Terrasse und eigenem Grundstücksanteil befindet sich diese sehr ansprechende Wohnung, die (fast) keinen Luxus vermissen lässt:

Wärmeeffizienzbauweise nach KfW 55 Standard
Raumhöhen mit 2,65 m
Hochwertiges Fensterelement, verschiebbar
Fußbodenheizung
16 qm Terrasse - 26 qm eigener Garten
Lichtspots in großer Anzahl
Datenkabel in der Wohnung
Einbauküche (muss abgelöst werden)
exklusives Bad
Gäste – WC
hochwertige und moderne Fußbodenbeläge sind installiert
. . . und, und, und

Ausstattung
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Es wird auf den Punkt Objektbeschreibung verwiesen. Eine neue, hochwertige Marken – Einbauküche sollte abgelöst werden

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.430€
Nebenkosten: 243,80€
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Warmmiete: 1.673,80€
1 Stellplatz: 70€

Kaution: 4500,00€

Die Wohnung

Leutkircher Straße 23 B
87439 Kempten (Allgäu) (Stiftallmey)

106,05 m²Wohnfläche
3Zimmer
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage
Baujahr: 2022
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Effizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²·a)
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung

Lage

Kempten (Allgäu) – eine wunderschöne, moderne Stadt, mit Geschichte (die wohl älteste Stadt Deutschlands), Nahe der Alpen, die nichts vermissen lässt! Das Wohngebiet „Funkenwiese“: Eine Gegend mit Geschichte: Bis zum Jahre 1818 war Kempten – genauso wie die Fläche des Allmey – noch in Stiftsstadt und Reichsstadt geteilt. Damals wie heute war dieses Gebiet am südwestlichen Stadtrand von Kempten von seiner weitläufigen Umgebung geprägt und ist auch im 21. Jahrhundert ein lebendiger, grüner und harmonischer Platz für Jung und Alt geblieben.

In direkter Nachbarschaft zum idyllischen, grünen Biotop befindet sich dieser neue, topmoderne und zeitlos elegante Wohnpark auf der Funkenwiese. Er wurde in hochwertigster Bauweise errichtet und ausgestattet. Es wurde großer Wert auf eine exakte und nachhaltig solide Ausführung gelegt.